Специалист АХО

Резюме № 16586, обновлено 24 февраля 2015 в 22:50,

Личные данные

Олег, 53 года

Образование: неполное высшее

Женат, есть дети

Место проживания: Краснодар

Не курю

Желаемые регионы

Краснодар

Пожелания к работе

График работы: Сменный график

Занятость: любая

Готов к переезду

Готов к командировкам

Опыт работы

Обеспечение эффективной эксплуатации помещений, соответствующих инженерных систем и оборудования, организация плановых и неотложных мероприятий по обеспечению работы инженерных систем и оборудования. Профилактика, предотвращение и ликвидация последствий всех внештатных ситуаций, связанных с эксплуатацией помещений, инженерного и офисного оборудования. Обеспечение бесперебойного снабжения энергоресурсами. Контроль за техническим и санитарным состоянием инженерных систем и оборудования, соблюдение техники безопасного труда, безопасных условий эксплуатации помещений, инженерных систем и оборудования. Бесперебойное снабжение компании оборудованием, инвентарем, расходными материалами.
Проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем. Выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организация их устранение в установленные строительными нормами сроки, в том числе собственными силами. Определять потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, стоимость на основе сметных или договорных цен (мониторинг цен).
Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжение и отопление, контроль за исправностью их работ. Допуск по электробезопасности 3 группы. Осуществление контроля за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемых объектов путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
Заключение договоров с обслуживающими организациями, контроль за качеством выполненных работ. Взаимодействие с государственными надзорными органами в сфере технической эксплуатации зданий, оборудования и инженерных систем, работа с поставщиками энергоресурсов, эксплуатирующими, проектными, страховыми и прочими организациями. Составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам, технико-экономическое обоснование ремонта и реконструкции. Оснащение недостающими видами инженерного оборудования. Создание и благоустройство новых рабочих мест. Обеспечение соблюдения санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Общая площадь обслуживаемого здания составляет более 2500 м2.
Заключение договоров с обслуживающими организациями, текущий контроль за: хозяйственным обслуживанием и надлежащим техническим и санитарно-гигиеническим состоянием здания, сооружений и других помещений, иного имущества в соответствии с требованиями норм и правил безопасности и жизнедеятельности, исправностью освещения, систем кондиционирования и вентиляции.
Обеспечение подразделений организации мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществление наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта.
Проведение ремонта помещений, монтаж, установка и диагностика систем водоснабжения, водоотведения, отопления, электричество собственными руками.Текущий мелкий ремонт бытовой техники и оборудования, замена ламп в светильниках, ремонт или замена светильников.Ремонт и замена дверных замков, ручек, доводчиков, ремонт дверей, заказ дополнительных ключей. Перемещение мебели и офисного оборудования, ремонт мебели, сборка и разборка, организация временного хранения мебели. Прием поставляемой новой мебели, сборка и расстановка, организация новых рабочих мест. Контроль рационального использования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей, организация работ по вывозу мусора.
Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке помещений организации и прилегающей территории, праздничному художественному оформлению помещений, контроль выполнения задач техническим персоналом.
Выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. Следить за санитарным состоянием помещений предприятия (торговых залов, прочих помещений).
Закупка и своевременное обеспечение канцелярскими принадлежностями, расходными материалами к хозяйственно-бытовой и оргтехнике, предметами хозяйственного обихода, спецодеждой, инструментами. Предоставление финансовой отчетной документации.
Исполнение распоряжений и приказы администрации. Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены. Информирование руководство об имеющихся недостатках в работе организации и принимаемых мерах по их ликвидации. Соблюдение интересов работодателя.
Контроль со стороны заказчика, за соблюдением технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества. Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность.Специфика (малоэтажное строительство частных коттеджей) материально-техническое и продовольственное снабжение объекта.Понимание коммерческой составляющей строительных работ, сдача объекта.Обеспечение рационального использование на участке машин, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов.
Выполнение плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами, осуществлять производственный инструктаж. Руководство бригадой численностью 15-20 человек. Организация, учет ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий. Контроль обеспечение рабочих мест знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. Не допускать присутствия на рабочих местах, в санитарно-бытовых помещениях и на территории участка посторонних лиц.
Обеспечение соблюдение чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, надлежащее содержание и эксплуатацию подкрановых путей.
Проверка состояние техники безопасности и принятие мер к устранению выявленных недостатков. Контроль соблюдения работниками инструкций по охране труда, производственной и трудовой дисциплины. Умение выстраивать отношения с людьми для достижения профессиональных целей.

Образование

Неполное высшее, ТюмГУ, с 2007 по 2010 г.

Личные качества

Опыт эксплуатации торговых, жилых или промышленных объектов.Знание инженерных сетей. Самостоятельное ведение объектов. Обеспечение бесперебойного функционирования всех объектов недвижимости, эксплуатация зданий и сооружений. Выполнения плана строительно-монтажных работ на участке. Организация оперативного учета выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий.Знание инженерно-технических коммуникаций строительных объектов.
Руководство работниками участка. Контроль за соблюдением работниками техники безопасности при выполнении технологических операций по производству строительных работ. Умение работать в режиме многозадачности, умение работать своими руками и головой, инструментом. Внесение предложений по совершенствованию производственного процесса, сокращению издержек. Имеется опыт работы снабженцем более 2 лет (продовольственные товары), (строительные материалы).
Дисциплина и самоорганизация, исполнительность, аккуратность, умение самостоятельно планировать рабочий график и координировать поставленные задачи. Характер нордический стойкий, ценю время. Знание компьютера: MS Word, Excel. Личный автомобиль.

Дополнительная информация

Есть права категории: B, C

Есть автомобиль

Специализации

Строительство, благоустройство Благоустройство зданий
Строительство, благоустройство Вентиляция, кондиционирование
Строительство, благоустройство Эксплуатации зданий, сфера ЖКХ